«Darkside» er det uformelle navnet utlendinger bruker om østsiden av Pattaya, alt som ligger øst for Sukhumvit Road. Det er ikke en bydel med grenser, men et stort, spredt boligområde med hus, hager og lukkede boligfelt, golfbaner og internasjonale skoler – og ingen strand. Det er her mange fastboende ender opp når de vil ha mer plass for pengene enn i en condo ved sjøen.
For en vanlig ferie passer Darkside dårlig: du er avhengig av bil, avstandene er lange, og det meste turister kommer for, ligger på den andre siden av Sukhumvit. For den som skal bo i Pattaya et halvt år eller mer, med barn på skole eller golfkøllene i bilen, er det et helt annet regnestykke. Grensen mot Jomtien og strandsiden er altså ikke bare en vei, men en ganske tydelig forskjell i hvordan man lever.
Sukhumvit Road er grensen
Sukhumvit Road går nord–sør gjennom hele Pattaya-området, et stykke inn fra sjøen. Vest for den ligger strendene, Pattaya sentrum, Jomtien og alt turister forbinder med byen. Øst for den ligger Darkside. Navnet har ingen offisiell status, og du finner det ikke på thailandske kart eller skilt. Når du bestiller taxi, oppgir du derfor gatenavnet eller boligfeltet.
Et vanlig misforstått punkt: Thappraya Road er ikke Darkside. Thappraya går fra Jomtien mot Pratumnak og ligger på strandsiden. Darkside begynner først når du har krysset Sukhumvit.
Lenger øst går jernbanen parallelt med Sukhumvit, med veier langs sporet på begge sider. Fra Sukhumvit går de store sidegatene innover i landet, blant dem Soi Siam Country Club (også kalt Pornprapanimit) og veiene mot Khao Talo og Noen Phlap Wan. Langs disse ligger boligfeltene, butikkene og verkstedene som utgjør hverdagslivet på østsiden. Enda lenger øst ligger innsjøen ved Mabprachan og Huay Yai-området, som har sin egen artikkel om Mabprachan og Huay Yai.
Administrativt er østsiden delt. Deler hører til Pattaya kommune, mens andre deler ligger under nabokommuner som Nong Prue kommune (เทศบาลเมืองหนองปรือ). Det har betydning for hvem du kontakter om søppel, vei og avløp, og det er en av grunnene til at forholdene kan variere mye fra gate til gate.
Hvorfor folk flytter til østsiden
Det første argumentet er plass. På strandsiden bor de fleste i condo. På østsiden finnes det enebolig med hage og basseng, rekkehus og hus i inngjerdede boligfelt med vakthold, kalt moo baan. For en familie med barn eller hund er det en helt annen hverdag enn en leilighet i 20. etasje.
Det andre er skolene. Flere av de internasjonale skolene ligger på østsiden eller lenger inn i landet. Regents International School Pattaya, som drives av Nord Anglia og tar elever fra 2 til 18 år med både A-nivå og IB, ligger i Pong i Bang Lamung, øst for byen. Rugby School Thailand har en campus på 80 acres i Chonburi-provinsen, med dagskole og internat. Mer om dette i artikkelen om internasjonale skoler i Pattaya.
Det tredje er golf. Siam Country Club, der Old Course har vært vertsbane for Honda LPGA Thailand, ligger på østsiden og har gitt navn til en av hovedgatene. Banen var også arena for golfen under SEA Games i desember 2025. Flere andre baner ligger innen kjøreavstand. Se golf i Pattaya.
Og så er det roen. Østsiden har ikke de store barområdene, turistbussene eller trafikken langs Beach Road. Kvelden går med til hagen, bassenget og en restaurant i nabolaget.
Uten bil fungerer det ikke
Den viktigste beskjeden om Darkside er denne: planlegg med bil eller scooter. Baht-bussene, songthaew, som koster 15–20 baht (om lag 5 kroner, kurs oktober 2026) per tur i Pattaya og Jomtien, er laget for strandsiden. Inne i boligfeltene øst for Sukhumvit må du regne med å klare deg selv.
Grab fungerer i hele Pattaya-området og gir fast pris i appen, men det kan ta tid før en sjåfør tar oppdraget hvis du bor langt inne i et boligfelt. Bolt er også i bruk, men står ikke på selskapets offisielle byliste. For innkjøp, skole og legebesøk hver dag blir det fort dyrt og tungvint. Se Grab og Bolt i Pattaya.
De fleste som bor på østsiden, har derfor bil eller scooter. For å leie eller kjøre trenger du internasjonalt førerkort i tillegg til det norske, og førerkort for motorsykkel for å kjøre motorsykkel. Bor du i Thailand over tid, bør du vurdere thailandsk førerkort. Les om å leie bil og kjøre selv og om scooter i Pattaya.
Køene ved jernbaneovergangene Veien langs jernbanen er en av hovedårene på østsiden, og krysningene der blir proppet i rushtiden. Politiet i Nong Prue har styrt trafikken med manuelle mannskaper i fire kryss – Chaiyapornvithi, Siam Country Club, Noen Phlap Wan og Khao Talo – på hverdager kl. 07.00–09.00 og 16.00–18.00, særlig når skolene er i gang. Velg bolig med tanke på hvilke kryss du må gjennom til skole og jobb, og legg inn god tid i rushtiden.
Regntiden er den andre store ulempen
Deler av østsiden har problemer med vann i gatene når det regner kraftig. Pattaya City skriver selv at strekningen ved Khao Talo ofte blir oversvømt ved kraftig regn, og byen startet i februar 2026 et prosjekt for å heve avløpsrørene der i forbindelse med ny asfalt på veien langs jernbanen. Nong Prue kommune bygget i 2025 nye store avløpsrør langs Soi Pornprapanimit.
Hvor stort problemet er, merkes i ekstreme perioder. Ifølge ordføreren i Pattaya tåler avløpssystemet 60–70 millimeter regn i døgnet, men i september 2026 kom det over 100 millimeter på én natt, og flere områder ble oversvømt. Det mest regnfulle er september og oktober, med 16–17 regndager i snitt i måneden ifølge Thailands meteorologiske institutt.
Før du leier eller kjøper hus på østsiden: spør naboene om gata har stått under vann, se etter vannmerker på murer, og kjør forbi etter et kraftig regnskyll. Stillestående vann etter regn gir også mygg, og denguefeber forekommer i Thailand – se dengue og mygg.
Leie eller kjøpe hus – reglene er strengere enn for condo
Mange starter med å leie, og det er lurt. Forbrukerombudet i Thailand (OCPB) gjorde i 2025 utleie av bolig til en kontraktsregulert virksomhet, med standardkontrakter og krav om at strøm og vann skal faktureres etter offentlig tariff uten påslag. Det er uklart om reglene gjelder en privatperson som leier ut ett hus, så få alle vilkår skriftlig – depositum, strøm og vann, vedlikehold av basseng og hage. Mer om leie i leie bolig i Pattaya.
Strøm er en større post i et hus enn i en leilighet, særlig med basseng og aircondition i flere rom. Det statlige strømselskapet PEA endret boligtariffen fra regningen for september 2026, og prisen per kilowattime stiger når forbruket går over 200 og 400 kWh i måneden. Se strøm, vann og internett.
Å kjøpe hus er mer komplisert enn å kjøpe condo. Utlendinger kan ikke eie tomt i Thailand. Det vanlige alternativet er en festeavtale (leasehold) på høyst 30 år om gangen, tinglyst hos landkontoret. Løfter om fornyelse til «30+30+30 år» er bare avtaleløfter, ikke en tinglyst rett. Utlendinger betaler også ordinært overføringsgebyr på 2 prosent. Dette er en beslutning du tar med en uavhengig thailandsk advokat – les kjøpe hus og tomt i Thailand først.
Hverdagen: butikker, markeder og helse
Østsiden har det du trenger i hverdagen – dagligvarebutikker, 7-Eleven, verksteder, apotek og lokale markeder – men spredt over et stort område. For større innkjøp og kjøpesentre kjører de fleste til Sukhumvit Road eller over til strandsiden. Thepprasit Night Market ved Thepprasit Road har hovedsakelig åpent i helgene, fra ettermiddag til sent på kveld, og ligger lett tilgjengelig fra både østsiden og Jomtien. Se nattmarkeder i Pattaya.
Bangkok Hospital Pattaya ligger ved Sukhumvit Road og er det store private sykehuset nærmest østsiden. Pattaya Memorial Hospital ligger i Central Pattaya Road, og det offentlige Banglamung Hospital ligger i Pattaya. Private sykehus krever forsikring eller betalingsgaranti før behandling. Nødnummeret for ambulanse er 1669. Se sykehus i Pattaya.
Familier har mer å gjøre enn man skulle tro. Pattaya Floating Market ligger i Nong Prue, og vannparkene og Nong Nooch i Na Jomtien er en kort biltur sørover. Se vannparker i Pattaya.
Passer Darkside for deg?
Darkside passer for dem som skal bo i Pattaya lenge, har eller vil ha bil, og som verdsetter plass, ro, skoler eller golf høyere enn å gå til stranda. Det passer dårlig for turister på en eller to uker, for dem som ikke vil kjøre selv, og for dem som drømmer om havutsikt.
Et godt råd: bo noen måneder på strandsiden først, og bruk tiden til å kjøre rundt på østsiden på ulike tider av døgnet og i regnvær. Husk at visumfritaket for nordmenn er 30 dager fra 15. september 2026, så et lengre opphold krever visum. Oversikten over områdene for fastboende står i boligområder i Pattaya for fastboende, og en mer generell vurdering i livet i Pattaya.
Vanlige spørsmål
Hvorfor heter det Darkside i Pattaya?
«Darkside» er et uformelt kallenavn blant utlendinger på østsiden av Sukhumvit Road, i motsetning til den opplyste strandsiden. Navnet har ingen offisiell status og brukes ikke på thailandske kart eller skilt, så oppgi gatenavn når du bestiller taxi.
Er Darkside et trygt sted å bo?
Østsiden er i hovedsak et vanlig boligområde med familier og fastboende, og mange bor i inngjerdede boligfelt med vakthold. De største praktiske risikoene er trafikken – særlig i kryssene ved jernbanen i rushtiden – og oversvømte gater i regntiden.
Kan man bo på Darkside uten bil?
Det går, men det er tungvint. Baht-bussene er laget for strandsiden, og Grab kan bruke tid på å finne sjåfør langt inne i boligfeltene. De fleste som bor her fast, har bil eller scooter.
Kan utlendinger kjøpe hus på Darkside?
Utlendinger kan ikke eie tomt i Thailand. Det vanlige er en festeavtale på høyst 30 år om gangen, tinglyst hos landkontoret. Snakk med en uavhengig thailandsk advokat før du signerer noe.
Kilder
- Pattaya City – trafikkstyring i fire kryss langs jernbanen (juni 2023, sjekket oktober 2026)
- Pattaya City – trafikk ved jernbaneoverganger i rushtiden (februar 2024, sjekket oktober 2026)
- Pattaya City – ny asfalt langs jernbanen og avløp ved Khao Talo (februar 2026, sjekket oktober 2026)
- Pattaya City – flomplan med nabokommunene, avløp i Soi Pornprapanimit (mars 2025, sjekket oktober 2026)
- Pattaya City – oversvømmelse etter over 100 mm regn (september 2026, sjekket oktober 2026)
- Pattaya City – SEA Games 2025, arenaer i Pattaya og Bang Lamung (november 2025, sjekket oktober 2026)
- Regents International School Pattaya (sjekket oktober 2026)
- Rugby School Thailand (sjekket oktober 2026)
- OCPB – utleie av bolig som kontraktsregulert virksomhet (november 2025, sjekket oktober 2026)
- PEA – strømtariffer (sjekket oktober 2026)
- Thai PBS – redusert overføringsgebyr gjelder thailandske statsborgere (juni 2026, sjekket oktober 2026)
- Thai Meteorological Department – klimanormaler 1991–2020 (sjekket oktober 2026)
- Wikipedia – Bang Lamung-distriktet (sekundærkilde for forvaltning, sjekket oktober 2026)